Opis:

Locirana na jednoj od najatraktivnijih lokacija Novog Beograda – u Ulici Milutina Milankovića, koja je poslednjih godina postala koridor poslovanja, ova poslovna zgrada zauzima svoje istaknuto mesto u izuzetno živoj i naprednoj poslovnoj oblasti Novog Beograda. Izlazeći na tako jaku ulicu, povezana je sa svim ostalim delovima užeg i šireg centra grada, odličnom saobraćajnom infrastrukturnom mrežom, koja omogućava brz i lak pristup.Neposredno okruženje bogato je sadržajima raznih namena i tako pogoduje poslovnoj funkciji objekta – blizina reke Save i veze sa Beogradskim sajmom preko mosta na Adi (5 minuta vožnje), nepun kilometar udaljenosti od najvećeg kongresnog centra u Beogradu – Sava Centra, četiristo metara udaljenosti od savremene bolnice MediGroup, kilometar i po od hotela Holiday Inn i isto toliko od tržnog centra Ušće, dva kilometra od najveće beogradske sportske i koncertne arene Štark, na 15 minuta vožnje do aerodroma. Od strogog centra Beograda, udaljena je samo četiri kilometra što znači ne više od deset minuta.Ova poslovna zgrada se oblikovno arhitektonski nadovezuje na postojeći susedni objekat, i njena namena je isključivo poslovna. Prizemlje poslovnog objekta, u prirodnim materijalima visokog kvaliteta, podeljeno je na tri (3) lokala kojima se pristupa jednom od bočnih saobraćajnica. Od prvog sprata funkcionalne celine se dele po krakovima objekta i svaka funkcionalna celina treba da ima svoje vertikalno komunikacijsko jezgro (stepenište i liftovi koji kreću od najniže etaže garaže). Ispod etaže prizemlja nalaze se tri etaže garaže, sa protivpožarnom zaštitom i pristupom za punjenje električnih automobila. Ceo objekat je pod video nadzorom, ograničenim pistupom i interkomom. Ulazni hol ima recepciju. Ceo prostor (ulazni hol, stepenište, podzemna garaža pokriveni su led osvetljenjem). Spratovi su liftovima povezani sa podzemnom garažom.Visina spratova je 3,15m. Svi psolovni prostori su opremljeni toaletima, kuhinjama, garderoberima i osvetljei led osvetljenjem. Grejanje, ventilacija i hlađenje su nezavisni na svakom spratu (multi-split Mitsubisshi, sa merenjem potrošnje). Stručno i profesionalno upravljenje i održavanje celokupnpog objekta.Objekat je u izgradnji usklađen sa susednim objektom radi postizanja jedinstvene arhitektonske celine. Kolski pristup zgradi omogućen je iz bočne pristupne saobraćajnice odakle se ulazi u podzemnu garažu dvosmernom rampom. Pešački pristup je projektovan iz obe sekundarne ulice, odnosno u oba dela objekta ponaosob.U oglašenu cenu je uključen service charge (3,50 €/m2) kao i add on factor (5%). U oglašenoj ceni nije iskazan PDV.Garažno mesto 100 €/mesečno.Minimalni period zakupa je 60 meseci, od čega su dva meseca gratis.

Dodatne informacije: