mali meni
slika prethodna sledeca
lokacija slike
sacuvaj

Lokal u novogradnji, Cvijćeva, 70m2 (42.43m2+28m2)

1.400 €

Cvijićeva, Cvijićeva, Palilula - Centar, Palilula

agent: Jasmina Bucalović

Jasmina Bucalović

mail mobilni telefon

063230330

Kvadratura:
0 m2
Sprat:
0 - Prizemlje
Spratnost:
9
God. izgradnje:
2022

Opis:

U zgradi koja je idealno pozicionirana na raskršću dve velike ulice, u srcu starog dela grada koji novim urbanističkim planovima treba da postane novi centar sa izlaskom na reku u produžetku Cvijićeve ulice, i linijskim parkom povezanim sa ušćem i Kalemegdanom, predstavljamo Vam ovaj odličan lokal. Planirana metro stanica na manje od 200 metara udaljenosti, kao i novi automobilski tunel čiji će jedan krak biti nedaleko od objekta, a drugi kod ekonomskog fakulteta, daje na već dobru povezanost sa ostalim delovima grada još bolju perspektivu.Jedinstveni koncept zgrade dominira nad ostalim arhitektonskim projektima i svojom pojavom oplemenjuje izgled celog grada, a stanovnicima i poslovnim korisnicima ovog objekta pruža komfor, unikatan dizajn i vrhunski kvalitet života u samom centru grada.Objekat je u konstruktivnom smislu armirano-betonski monolit, a vertikalni konstruktivni elementi su raspoređeni u fasadnim zidovima i zidovima otvora horizontalnih komunikacija. Horizontalni konstruktivni elementi su pune armirano betonske ploče, kako u podzemnim, tako i u svim nadzemnim etažama.Hidroizolacija je postavljena u sanitarnim čvorovima, tehničkim prostorijama u podzemnim etažama, garaži, obodnim zidovima podzemnih garaa, temeljnoj ploči i ploči dvorišta.Aluminijumski prozori visokog kvaliteta korišćeni su za enterijer i kao spoljni zaštitini elementi. Zastakljivanje troslojnim, termopan staklima sa argonom, dalo je dobru zvučnu i toplotnu izolaciju.Korišćen je izbor prvoklasne italijanske granitne keramike premium kvaliteta, renomiranih internacionalnih proizvođača, velike otpornosti na habanje i luksuznog izgleda, specijalne izrade i strukture materijala. Zidne i podne pločice rađene su na taj način da prate poslednje svetske trendove, poštuju principe eko-održivosti, tehnička izrada je na najvišem nivou, a estetske performanse su izuzetne. Zgrada je priključena na daljinski sistem grejanja – najkomfornije i ekološki prihvatljivo. Objekat je priključen na toplanu, ima kalorimetre prema utrošku – te je veoma bitno da bude postavljena što veća i što bolja izolacija, radi što manjeg utroška energije. U zgradi je postavljena izolacija od 17cm, te ovaj kontinuirani izolacioni omotač čini zgradu gotovo pasivnom – zgradu sa izrazito niskom potrebom za energijom za grejanje, čime dobijate ugodan unutrašnji komfor kako leti, tako i zimi. Dobro izolovana zgrada na ovaj način imaju manju potrošnju energije, te nema potrebe za aktivnim grejnim telima u većini vremena. Na podu su postavljene zvučne barijere termosilent-a i Knauf rok kamene vune, te ono što ovu zgradu definiše jeste superizolacija i komforna ventilacija.Lokal projektovane površine 42,43m2 sadrži i prostranu galeriju površine 28m2, čime de značajno dobija na prostoru uz dodatne mogućnosti organizacije Vašeg poslovanja.Lokal je slobodan korišćenje od januara 2023. godine

Dodatne informacije:

Centar grada
Kompleks apartmana
Poslovna oblast
Poslovno-stambeni kraj
Komercijalna oblast
Pristup sa glavnog puta
Dobra pristupnost saobraćajnicama
Blizina železničke stanice
Blizina škole
Blizina restorana
Garaža
Luksuzna nekretnina
Centralno grejanje
U izgradnji
Blizina gradskog prevoza

Kontaktirajte nas

Budite slobodni da nas kontaktirate kako biste se detaljnije informisali o našim uslugama i dogovorili o budućoj saradnji

Pišite nam
Pošalji poruku